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国巢·澳洲房产快讯 中国买家齐抛售豪宅 悉尼高端房市受冲击
发布时间:2019-04-05
 


国巢·澳洲房产快讯 中国买家齐抛售豪宅 悉尼高端房市受冲击


中国的经济和政治环境使得很多投资者在抛售悉尼的房产。此外,新州政府近期执行的土地税收政策以及房市疲软也是促使这种情况发生的因素。

国巢认为,中国大陆富有人士一直对投资海外房产比较谨慎。在目前的政治环境下,他们会更加小心。中国经济衰退也使得一些中国大亨需要筹集资金支持其企业发展。他们会在2019年到来之前出售昂贵的度假屋。

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据了解,本周初,中国永辉连锁超市老板张轩松(Zhang Xuansong)的妻子黄巧荣(Huang Qiaorong)出售了沃克吕兹(Vaucluse)的豪宅。该豪宅是她在2015年末时购买的,当时的价格为3600万澳元。此次出售价格未公开,但有消息指接近4000万澳元。


国巢·澳洲房产快讯 中国买家齐抛售豪宅 悉尼高端房市受冲击

章泽天(Zetian Zhang)在出售CBD的顶层公寓


中国电商平台京东(JD.com)创始人刘强东(Richard Liu)的妻子章泽天(Zetian Zhang)也在出售CBD的顶层公寓。该公寓是她在2015年购买的,当时的价格为1620万澳元,目前的出售要价为1500万澳元。

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上海船业巨头黄善年(Shannian Huang)则在出售位于达令赫斯特(Darlinghurst)的一套两层顶楼公寓。2013年时,他为了儿子花1700万澳元买下这套公寓。近期该房产重新进入市场出售,要价为2600万澳元。

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被称为“中国盖茨比(Chinese Gatsby)”的富豪郭奎章(Sam Guo)于9月份时挂牌出售猎人山(Hunters Hill)的豪宅Windermere,原本期望售价为1800万澳元,但近期出售要价下调至1500万澳元至1600万澳元。


国巢·澳洲房产快讯 中国买家齐抛售豪宅 悉尼高端房市受冲击

上海船业巨头黄善年(Shannian Huang)在出售位于达令赫斯特(Darlinghurst)的


据了解,自7月份以来,新州政府开始针对外国买家加征2%的土地税。

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近几周,仅沃克吕兹(Vaucluse)3套房产的出售总价就超过2000万澳元。但与几年前相比,这些买家的预算减少了许多。

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